부린이 대출 및 투자관련 질문드립니다
재테크 커뮤니티 · 조회 70회 · 댓글 0개 · 2020-06-22
현상황 서울 분양권 보유 및 경기도 자가 주거중(자가는 6월 초 매도 계약함.) 8월에 기존 아파트 잔금과동시에 분양아파트 입주예정. 모아둔돈 밑 기존주택매매금액으로 딱 입주가능하며 기존 주택 매도 밑 분양게시일 8.2이전이라 집단대출이 LTV 60%가능(약 6억이상) 집단대출 신청 진행중이라 6.17 제약 없음. 분양 아파트는 실거주 2년. 질문드립니다. 1. 집단대출 max로 받아서 잔금치루고 남은돈과 기존 주택 매도 비용으로 서울 갭투자 가능한지. (잔금대출 남은 금액으로 주택구입이 가능한지) 2. 가능하다면 같은 연도 취득이라 1가구 2주택 중과세 대상인데 그래도 갭투자 추천하시는지. 사실 1번이 궁금한 부분입니다. 구입이 가능해야 투자여부를 정할텐데요. 이자비용이랑 각종 세금하면 얼마나 올라야하는지 사실 잘 모르겠습니다만. 먼가 대출이 막힌 상황에 대출만 된다면 먼가 추가 액션을 취해야 하는 상황인것 같아서 질문드립니다.