펌) 리모델링 아파트 2억 깎아줘도 한개도 안팔린다 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
재테크 커뮤니티 · 조회 1,765회 · 댓글 9개 · 2023-12-01
2억 내려도 1200가구 한채도 안팔렸다…애물단지된 리모델링 [부동산360] [헤럴드경제=박자연 기자]집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금도 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 자리하고 있는 것이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구에 위치한 한 리모델링 추진 단지는 12 용인 수지구에 위치한 한 리모델링 추진 단지는 1200가구가 넘는 대단지임에도 10월 거래량이 한 건도 없는 것으로 나타났다. 리모델링 과정에 있다는 점이 과거에는 ‘호재’로 작용해 집값을 크게 끌어올렸지만, 현 시점에서는 호가가 2억 이상 낮아졌음에도 예비 매수자들에게 더이상 매력적이지 않다는 설명이다. 이 단지 소유자 A씨 역시 지난 9월 매도를 결심하고 집을 시세보다 낮게 내놨으나 결국 매도에 실패했다. 높은 분담금과 이주 등 문제가 발목을 잡았다고 말했다. A씨는 “분담금 부담에 시세보다 과감히 낮춰 집을 내놨지만 리모델링 추진 단지라는 점이 매수자들이 매수를 꺼리는 요소라는 점을 깨달았다”고 했다. 같은 단지 또다른 소유자는 “분담금이 1억원대라는 이야기에 리모델링에 찬성했는데 현 시점에서 이자가 너무 부담이 돼 리모델링 철회서를 제출했다”고 토로했다. 리모델링 해서 되팔아서 차익 얻으려고 다들 리모델링 찬성한걸 텐데.... 큰일이군요.... ㄷㄷ