일산 재도약 가능할까요?
재테크 커뮤니티 · 조회 1,005회 · 댓글 36개 · 2020-07-09
일산 주의깊게 보고있습니다. 일산에 대한 의문점. 1. 연어(?) 어느 유튜버가 그러더군요. 사람은 익숙하게 자라온곳을 좋아하고 나이가 들면 그곳으로 돌아가고자 한다고. 마치 연어가 고향으로 돌아 가듯이 말이죠.(과학적 근거 무) 그래서 강남은 박힌돌+굴러온돌의 수요가 끊기질 않는다고...각설하고, 일산신도시는 한때 분당과 맞먹을정도로 신도시 부촌 중 한곳이었습니다. 이곳에서 나고자란 현재 3~40대들이 성공한다면 일산으로 돌아가서 살고싶어할까요?? 그렇다면 일산 집값은 지금 잠시 주춤할뿐 다시 상승세가 될까요? 2. 개발 교통혁신 GTX는 현재 A노선만 착공에 들어갔고, 준공예정일까지 받아놓은상태입니다. 그외 B,C,D(?)는 아직 흙 한삽 안퍼날랐죠. 국회의원 중 또는 사회적 고위인사들 중 많은사람들이 현재 또는 한때 일산에 거주했기때문에, 개발 1순위가된것일까요??그럼 앞으로도 국가적으로 개발될 여지가 남아있는걸까요? 3. 구축의 폭락 신축 윈시티, 요진와이시티(택지개발지구 신축 제외)들의 가격은 고공행진하고 있으나, 기존구축 아파트단지들은 맥을 못추고있습니다. 제 판단으로는 일산에 유지(현금부자)가 많고, 이분들이 새로지어진 신축을 선호한다고 생각됩니다. 이곳 일산을 떠나지 못하는 부자들 말이죠... 그렇다면 일산 도시재생사업이 시작될 경우 숨어있던 일산 유지들이 현금을 들고 다시 나올경우, 이곳의 집값은 폭등할수있을까요? 이상 제 얄팍한 분석이었습니다. 투자, 거주 목적으로 일산에대해서 접근하고있기때문에 실거주자 및 투자하고 계신분들의 의견이 궁금합니다.